La cinquième édition du Salon de l'immobilier neuf algérien s'est tenue à Paris du 23 au 25 octobre 2026. L'événement a attiré 10 500 visiteurs, soit une baisse par rapport aux 12 000 visiteurs de 2025 et aux 14 300 visiteurs de 2024. Selon l'organisateur, Sofiane Ouhab, cette baisse pourrait être liée aux récents événements à Paris. Le salon est devenu incontournable pour les Algériens de la diaspora souhaitant investir au pays.
Les visiteurs ont montré un intérêt croissant pour les aspects techniques et juridiques des programmes immobiliers en Algérie. L'organisateur a constaté que les visiteurs sont de plus en plus attentifs à la qualité globale des projets, notamment l'architecture, l'emplacement, la qualité de construction, les garanties, l'environnement de vie et les délais de livraison. Les acquéreurs potentiels sont également de plus en plus préoccupés par la gestion future des résidences.
Les promoteurs immobiliers ont présenté des projets de qualité, avec des locaux commerciaux, des logements de standing, des villas avec piscines et des produits immobiliers plus haut de gamme. Les villes les plus attractives pour les investisseurs sont Alger, Oran, Mostaganem et Béjaïa. Le type de logement le plus recherché par les Algériens de la diaspora est le T3 ou le F3.
Les préoccupations des futurs acquéreurs sont nombreuses, notamment la confiance dans le promoteur, l'avancement réel du projet, les délais de livraison, la qualité de construction, les garanties, les documents administratifs et les modalités de paiement. Les promoteurs ont compris l'importance de prendre en compte ces préoccupations pour proposer des projets de qualité.
Le salon a également permis de développer l'aspect technique de l'immobilier algérien, avec des conférences professionnelles et des échanges entre les acteurs du secteur. Les thèmes abordés lors des conférences étaient variés, notamment l'urbanisme de réparation, la vente sur plan et la qualité d'un projet immobilier. Les intervenants ont souligné l'importance de réfléchir sur la manière d'intervenir sur les vulnérabilités existantes des villes.
La présence de nombreux acteurs du secteur de l'immobilier et les conférences professionnelles ont constitué un véritable apport au développement de l'immobilier algérien. Les échanges entre ces différents acteurs majeurs du secteur ont permis de prendre en compte les besoins des acquéreurs dans leur globalité. Le salon a également permis de constater un réel intérêt pour les conférences et les échanges professionnels.
Malgré l'intérêt croissant pour l'immobilier algérien, les banques n'ont pas encore rejoint le salon en qualité d'exposant. L'organisateur du salon a déploré cette absence, qui pourrait être un frein au développement de l'immobilier algérien. Les objectifs du salon pour les années futures sont de poursuivre cette dynamique et de favoriser la montée en gamme de l'immobilier algérien.
Key points
- Le salon de l'immobilier neuf algérien a attiré 10 500 visiteurs.
- Les visiteurs sont de plus en plus attentifs à la qualité globale des projets immobiliers.
- Les banques n'ont pas encore rejoint le salon en qualité d'exposant.
