Le projet immobilier porté au profit des membres du Mouvement des instituteurs pour la défense de leurs droits (MIDD) ne connaîtra pas l’aboutissement espéré. Touré Ahmed Bouah, président-directeur général de SOPHIA SA, a annoncé la fin du programme immobilier lié au projet Akwaba City et proposé le remboursement intégral des cotisations versées par les enseignants, pour un montant global annoncé de 3 milliards FCFA.
Cette décision intervient après plusieurs années d’attente et de différends autour de la réalisation du programme. Face aux responsables syndicaux, aux souscripteurs et aux journalistes, le dirigeant de SOPHIA SA a expliqué que les conditions nécessaires à la poursuite du projet n’étaient plus réunies. Selon lui, les blocages administratifs, les difficultés de gouvernance et les divisions entre les différentes structures concernées ont progressivement compromis la réalisation de cette opération immobilière.
Le projet Akwaba City devait associer aménagement urbain, équipements collectifs et programmes immobiliers. Sa réalisation reposait notamment sur plusieurs démarches liées à la mobilisation du foncier et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Touré Ahmed Bouah affirme que l’arrêté d’approbation attendu n’a finalement pas été obtenu. Cette situation aurait, selon lui, désorganisé le projet et rendu difficile la concrétisation des engagements pris auprès des souscripteurs.
Le patron de SOPHIA SA a également évoqué la multiplication des revendications autour du terrain destiné au projet. D’après ses explications, plusieurs associations et structures réclament des droits sur le même espace, ce qui complique sa répartition. Il a notamment fait état de trois ou quatre associations supplémentaires venues faire valoir leurs prétentions, dans un contexte marqué par des divergences entre les organisations concernées.
Pour Touré Ahmed Bouah, satisfaire simultanément toutes ces revendications sur une superficie limitée pourrait conduire à une fragmentation excessive du terrain et multiplier les procédures judiciaires. Il redoute également que la persistance de ces désaccords favorise de nouvelles occupations du site et rende toute mise en œuvre du programme encore plus difficile. Le dirigeant soutient par ailleurs que le contrat initial portait sur un programme immobilier destiné à des particuliers, avec des modalités de paiement définies.
Gnogbo Paul, secrétaire général du mouvement, a rappelé les démarches entreprises pour obtenir des réponses sur la situation des souscripteurs. Il a évoqué plusieurs procédures judiciaires engagées contre lui par des camarades, ainsi que des saisines de différentes administrations, de la police économique et d’autres autorités publiques. Selon son récit, ces démarches n’ont pas permis de trouver une issue satisfaisante au différend.
Touré Ahmed Bouah a assuré que les cotisations versées par les enseignants seraient intégralement remboursées, tout en précisant que les sommes annoncées devront être rapprochées des comptes individuels et des justificatifs de paiement. Il a indiqué que la mise en œuvre de cette mesure nécessiterait l’identification des bénéficiaires, la vérification des montants effectivement versés et la communication d’un calendrier d’exécution.
Key points
- Le programme immobilier Akwaba City du MIDD est annulé.
- Les enseignants seront remboursés de 3 milliards FCFA.
- La fin du programme immobilier est due à des blocages administratifs et des difficultés de gouvernance.
