Le Ministère de l'urbanisme, de l'habitat, des domaines, de l'aménagement du territoire et de la population du Mali a présenté les détails sur l'Office Malien de l'Habitat (OMH). L'OMH est un établissement public à caractère administratif créé en 1996. Il est chargé de la réalisation des programmes immobiliers et de la promotion de l'habitat au Mali. L'OMH est placé sous la tutelle du ministre chargé de l'Habitat.
Les missions de l'OMH sont variées. Il s'agit notamment de mobiliser les ressources nécessaires à la réalisation des programmes immobiliers, de soutenir la promotion et la vulgarisation des matériaux locaux de construction. L'OMH participe également au capital de toute société ou agence intervenant dans le domaine de l'habitat. Il est aussi chargé de gérer les logements sociaux, y compris les espaces prévus pour les équipements collectifs sur les sites desdits logements sociaux.
L'OMH réalise également des actions telles que l'appui à l'auto-construction assistée, l'assainissement et l'amélioration du cadre de vie. Le financement et la gestion des logements sociaux constituent actuellement l'essentiel des activités de l'OMH. Les ressources financières de l'OMH proviennent de diverses sources, notamment la taxe-logement assise sur la masse salariale brute payée par l'ensemble des employeurs des secteurs public, privé et para-public.
Les ressources financières de l'OMH comprennent également des recettes de location d'immeubles et des logements en location-vente. L'OMH peut également contracter des prêts auprès d'organismes financiers nationaux ou étrangers. Les produits du patrimoine et les recettes provenant de la vente de tout bien de l'Office font également partie de ses ressources financières.
Les logements sociaux sont définis comme des logements bénéficiant de la subvention de l'État. Ils sont réalisés dans le cadre d'un programme gouvernemental et visent à faciliter l'accès des couches à revenus faibles et intermédiaires au logement. Les critères d'éligibilité pour les logements sociaux sont stricts. Il faut être majeur et de nationalité malienne, avoir un salaire mensuel ou un revenu à même de supporter les échéances de remboursement.
Les critères d'éligibilité comprennent également la justification d'un apport personnel d'un montant équivalent à un pourcentage du prix de cession du logement sollicité. Les postulants ne doivent pas être bénéficiaires d'un logement dans une opération similaire ou subventionnée par l'État ou ses démembrements. Ils ne doivent pas également être propriétaires de logement dans la localité du programme.
La candidature pour la demande de logement social est ouverte à toutes les catégories de la population malienne. Cependant, pour chaque opération, les critères d'attribution sont fixés par le département et précisent les détails ainsi que les pièces à fournir par les postulants. Les missions de l'OMH sont très importantes pour le développement du secteur de l'habitat au Mali.
Key points
- L'OMH est chargé de la réalisation des programmes immobiliers et de la promotion de l'habitat au Mali.
- Les ressources financières de l'OMH proviennent de diverses sources, notamment la taxe-logement et les recettes de location d'immeubles.
- Les critères d'éligibilité pour les logements sociaux sont stricts et visent à faciliter l'accès des couches à revenus faibles et intermédiaires au logement.
