Les réseaux sociaux sont devenus un terrain fertile pour les escrocs qui ciblent les Mauriciens en quête d'une maison à bas prix. Sur TikTok, des annonces alléchantes de maisons de luxe à des prix dérisoires ont attiré l'attention de nombreuses personnes. Derrière ces vidéos percutantes, se cache une gigantesque supercherie qui vise à appâter les victimes avec des offres mirifiques.
Les escrocs créent de faux profils TikTok et détournent des annonces d'agences immobilières légales ou des pages de propriétaires résidant à Maurice. Ils effectuent des montages dynamiques avec des musiques tendances et des incrustations de textes tape-à-l'œil pour susciter l'urgence et pousser les victimes à agir sans réfléchir. Les brouteurs utilisent une multitude d'alias et de faux profils pour échapper à la détection.
Un cas flagrant concerne une somptueuse résidence située dans les quartiers huppés de Floréal, louée par ses véritables propriétaires à une clientèle haut de gamme. L'annonce piratée la proposait à la vente pour la somme dérisoire de Rs 750 000, vantant des prestations haut de gamme : 3 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, deux salles de bain et un espace parking pour deux véhicules.
Une autre annonce similaire propose une seconde maison, toujours localisée à Floréal, affichée au prix sacrifié de Rs 600 000. Pour donner de la crédibilité à leur manœuvre, les escrocs appliquent une contrainte temporelle : « Offre valable jusqu'au 30 septembre ». Le plan de paiement étalé est particulièrement séduisant : un acompte exigé de Rs 20 000, des mensualités de Rs 7 000 par mois, et un solde restant de Rs 580 000 payable sur environ 6 ans et 10 mois.
Pour comprendre la mesure de cette escroquerie, il suffit de confronter ces chiffres irréalistes aux réalités du marché immobilier mauricien. Floréal figure parmi les quartiers résidentiels les plus prisés et cotés du Plateau central. Le prix moyen des propriétés à Floréal s'élève à environ Rs 10 000 000 – Rs 15 000 000.
Les données des pages de ventes de propriétés immobilières révèlent que une maison de 3 chambres à coucher dans cette région se négocie généralement entre Rs 18 000 000 et Rs 30 000 000, le prix de départ pour les plus petites unités descendant très rarement en dessous de Rs 8 000 000 à Rs 12 000 000. Les autorités mauriciennes doivent rester vigilantes face à ces nouvelles formes d'escroquerie.
Face à la multiplication de ces faux profils sur les réseaux sociaux, la prudence reste le meilleur rempart. Les Mauriciens doivent être conscients des risques et vérifier les informations avant de prendre une décision. Les autorités doivent également prendre des mesures pour lutter contre ces escroqueries et protéger les citoyens.
Key points
- Les escrocs utilisent des faux profils TikTok pour arnaquer des Mauriciens en quête d'une maison à bas prix.
- Les annonces détournées sont souvent accompagnées de plans de paiement étalés pour donner de la crédibilité à la manœuvre.
- Le prix moyen des propriétés à Floréal s'élève à environ Rs 10 000 000 – Rs 15 000 000.
